協信星悅,單價9千的房子在哪里?小區性價比高嗎?

來源:      編輯日期:2019-06-16 閱讀次數:115

摘要:協信·星悅規劃配套自體商業 2796 平方米,集休閑娛樂、餐飲于一體大型商業街,地塊西南角配建一個 12 班幼兒園,總建筑面積 4350 ㎡,小區距離萬達廣場 5 分鐘,坐享購物、娛樂于一體的商業配套,地理位置優越。協信星悅占地 13 萬平方米,總建筑面積 37 萬平方米,容積率 2.0,綠化率達 30%。由 16 棟高層共計 1692 戶, 17 棟疊屋共計 282 戶,20 套排屋共計 80 戶組成。高層面積分為 95 平方米,105 平方米,125 平方米;疊屋面積分為 140 平方米,143 平方米,165 平方米;排屋面積 188 平方米。地下停車位 2466 個,車位配比 1:1.2。星悅是東部新城區域最后的稀缺毛坯戶型。

正文:

位于湖東新城“先行規劃,先行發展”區域,坐擁15分鐘生活圈的便利生活配套、緊挨著中國最大的童裝市場織里鎮,中國魅力古鎮南潯,加上高鐵紅利效應、自然景觀優美, 居住便利的生活空間,坐享經濟圈內的規劃發展,協信·星悅未來的升值潛力和居住品質會隨著高鐵時代的紅利到來無限上升。 

                     項目由 16 棟高層,17 棟疊屋,20棟排屋組合.。 

                 主力面積:95m2-105m2-106m2-127m2得房率高達88%!  

                                    在售均價: 9000—11000左右   

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     協信·星悅:            

       位于湖東新城“先行規劃,先行發展”區域,坐擁15分鐘生活圈的便利生活配套、緊挨著中國最大的童裝市場織里鎮,中國魅力古鎮南潯,加上高鐵紅利效應、自然景觀優美, 居住便利的生活空間,坐享經濟圈內的規劃發展,協信·星悅未來的升值潛力和居住品質會隨著高鐵時代的紅利到來無限上升。

                             項目由 16 棟高層,17 棟疊屋,20棟排屋組合.。

                         主力面積:95m2-105m2-106m2-127m2得房率高達88%!
                                       在售均價: 9000—11000左右

                                    

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所屬區縣:吳興區
建筑面積:370000平方米
物業類別:
建筑類別:普通住宅,排屋
裝修情況: 毛坯
容 積 率: 2.00
物業公司:協信天驕愛生活物業有限公司
樓盤地址:湖州市吳興區湖潯大道和三環東路交匯處

占地面積:130000平方米
開盤時間:2019.02
交房時間:2020.12
產權年限:70年
總 戶 數:1692戶
綠 化 率:40.00%
開 發 商:協信遠創地產集團
樓盤特色:學區房產,公園周邊,地鐵樓盤,改善住宅,小戶型,投資地產

項目簡介

      協信·星悅規劃配套自體商業 2796 平方米,集休閑娛樂、餐飲于一體大型商業街,地塊西南角配建一個 12 班幼兒園,總建筑面積 4350 ㎡,小區距離萬達廣場 5 分鐘,坐享購物、娛樂于一體的商業配套,地理位置優越。協信星悅占地 13 萬平方米,總建筑面積 37 萬平方米,容積率 2.0,綠化率達 30%。由 16 棟高層共計 1692 戶, 17 棟疊屋共計 282 戶,20 套排屋共計 80 戶組成。高層面積分為 95 平方米,105 平方米,125 平方米;疊屋面積分為 140 平方米,143 平方米,165 平方米;排屋面積 188 平方米。地下停車位 2466 個,車位配比 1:1.2。星悅是東部新城區域最后的稀缺毛坯戶型。
     “莫奈花園”印象派的主題風格,立面采用新亞洲建筑風格,全年齡層的公共設施,浪漫雅致的景觀花園和各處水景分布,小區內環境優美,主題鮮明,加上多業態的組成可以滿足客戶丌同居住所需。物業配備“天驕愛生活”,具有國家一級物業管理資質的全國大型物業服務企業,是集城市商業綜合體、精品住宅、產業地產物業管理服務于一體,管理面積超過 1500 萬平方米,2016 年正式上市掛牌。秉承“品質筑就價值”的理念,天驕愛生活面向全國中高端社區推出小 A 智慧物業平臺,打造一站式全息生活服務體系,為業主營造了溫馨、和諧、高雅、人文的“天驕生活方式”,2018 年位列中國物業服務百強企業第 21 位。六大私家業主享受,入住前中后期服務體系、15 分鐘維修快速服務、5 分鐘內安全服務系統、居家安全培訓、社區免打擾、空置房代管六大標準為業主量身定制,提升居住私密感和尊享感。

真實成交歷史

日期 成交套數 成交總價 成交單價
6.08 2 193萬元 *****
6.09 1 99萬元 *****
6.10 2 194萬元 *****
6.14 1 100萬元 *****
6.19 1 100萬元 *****
6.22 1 99萬元 *****
6.23 1 99萬元 *****
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我要提問
協信星悅

A戶型

參考總價: 95.00萬/套
  • 參考首付:28.50萬(3成)
  • 參考月供:3734元/月(30年)
  • 參考貸款:66.50萬(7成)
  • 參考利息:68萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,最終以實際到案場為準。

戶型面積: 95平米
居       室: 3
  • 臥室

    雙臥朝南帶飄窗

  • 衛生間

    干濕分離

  • 客廳

    南北通透,通風采光效果好

  • 廚房

    U型廚房,多功能設計

總  戶  數:
樓盤位置:
協信星悅

B戶型

參考總價: 104.00萬/套
  • 參考首付:31.20萬(3成)
  • 參考月供:4088元/月(30年)
  • 參考貸款:72.80萬(7成)
  • 參考利息:74萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,最終以實際到案場為準。

戶型面積: 105平米
居       室: 3
  • 臥室

    雙臥朝南帶飄窗

  • 衛生間

    干濕分離

  • 客廳

    南北通透,通風采光效果好

  • 廚房

    U型廚房,多功能設計

總  戶  數:
樓盤位置:
協信星悅

C戶型

參考總價: 120.00萬/套
  • 參考首付:36.00萬(3成)
  • 參考月供:4717元/月(30年)
  • 參考貸款:84.00萬(7成)
  • 參考利息:86萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,最終以實際到案場為準。

戶型面積: 127平米
居       室: 4
  • 臥室

    雙臥朝南帶飄窗

  • 衛生間

    干濕分離

  • 客廳

    南北通透,通風采光效果好

  • 廚房

    U型廚房,多功能設計

總  戶  數:
樓盤位置:

周邊交通:

交通配套,湖東樞紐格局成,邊上的湖潯大道,東西連接南潯區、吳興區,及老城區。項目按一級公路標準建設,雙向6車道,結合城市道路特點,全線道路兩側設置20-30米綠化帶,路幅總寬達90-100米,為后期道路的升級做了準備,可滿足建地鐵、輕軌的要求;項目附近的區府路大橋正在施工,開通之后,到達吳興區政府、文體中心、西山漾濕地公園等,僅需五分鐘車程;附近有申嘉湖高速入口,讓您在周末可以輕松安排周邊自駕游。


   【商業】

商業配套,萬達廣場,5分鐘車程可以到達,緊鄰項目北側就是市重點工程37萬㎡的生態農貿中心,其配套星級酒店及商業街與本項目自建一公里星光商街遙相呼應,形成商業氛圍濃郁的大型商街,能夠滿足日常的生活需求。您也可以直接坐高鐵到上海、杭州購物。
    【醫療】
醫療配套,吳興大道上的第三人民醫院,是一所綜合性醫院,內科、老年病科、神經內科和風濕免疫科、外科、婦科等特色專科都有,因為地理位置原因,三院不像市區里面的醫院這么擁擠且停車難。另外邊上還有湖州邦爾骨科醫院,是一所具有骨傷科特色的專科醫院,全國連鎖,無論設備和專家都在國內首屈一指的。區域內還規劃有金誠國際醫院,該醫院是集腫瘤、婦兒、康復、體檢、科研于一體的中高端多功能、復合型綜合醫院。參照國際醫院的JCI管理標準,提供品質醫療、健康管理和康復護理服務功能。開車十分鐘,均可到達。
    【教育】
教育配套,小區自帶公立幼兒園,還有湖師附小、湖州四中、吳興區第一小學、吳興區第一中學等,開車僅需五分鐘。具體的學區劃分要等到交房后,根據教育局來劃分。      
     本項目享受到三公范圍內全配套外,也是獨享高鐵紅利版塊。坐擁三公里生活圈的便利生活配套,加上高鐵紅利效應、自然景觀優美,便利的交通,教育、醫療、金融、商業生活配套一應俱全。項目未來的升值潛力和居住品質會隨著高鐵時代的紅利無限上升。

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