買房是大事,有多大呢?
這關系到家庭和諧、夫妻感情、未來生活、GDP增長、社會穩定、中美關系、中日邦交以及星際“和諧”等……

想買房,應該先讀這篇文章,它包含三個主要人物:你自己,開發商,中介。千萬不要討厭中介,因為這是你幾乎躲不過的一道坎,而且有些房產中介很是萌萌噠。

你自己需要明白以下問題:

1.購房預算是多少?這個錢一定要是自己可承受范圍之內的,太少太多都不好。對一般工薪族而言,可略微負債。

2.大致的購房區域是哪些?這點非常重要,一定要根據自己的能力、興趣、工作地點、以及未來可能的變動考慮進去。

3.準備購買的房屋類型?年輕人建議買兩居或者小三居就可以了,壓力不大以后可以賣掉買大戶型。

4.用以上這些要求,在合適的區域內尋找到合適的樓盤。這一步,一般情況下可以查看買房神器樓盤地圖,或者打電話給中介服務商,讓對方推薦。但是中介服務商各有不同的合作對象,對非合作對象可能就不會推薦。

5.可以選擇去看房了。看房也可以通過中介,或者直接自己去看房。 注意:通過房產電商中介買房并不比自己直接聯系開發商便宜。

關于開發商:

1.首先了解一下這個開發商的資歷,然后查看關于這些樓盤的證件是否齊全。也就是五證:一個是建設用地規劃許可證,第二是建設工程規劃許可證,第三是建設工程開工證,第四是國有土地使用證,第五是商品房預售許可證

2.對于大型開發商,一般證件都會齊全,沒有預售證是不會給賣房的,但對于一些小開發商,就需要小心了,調查清楚很重要。

3.了解樓盤的相關信息,包括地理位置,相關配套等等。一定要自己親自去看,這些才會有直觀的感受。

4.了解樓盤的物業,未來的發展等軟性服務建設。

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